Finalisez votre plan de financement

C'est la dernière ligne droite avant la signature chez le notaire. Ajustez les montants de l'emprunt et de l'apport pour financer votre acquisition.

Votre offre d'achat vient d'être acceptée ? Vous connaissez désormais le prix exact de votre future résidence. A vous maintenant de calculer le budget réel de cette acquisition, sans oublier les frais à venir.

Après ajustement de vos simulations il est temps de partir en quête d'un crédit immobilier. 
L'objectif est double puisqu'il s'agit d'obtenir un emprunt :

  •  d'un montant suffisant pour vous éviter de trop puiser dans votre épargne
  •  avec un taux le plus faible possible pour minimiser le coût du crédit, donc vos mensualités de remboursement 

Le montant de cet emprunt combiné à votre apport doit couvrir le budget global de votre projet. 
Faites vos calculs avec prudence : veillez à conserver une épargne de précaution pour faire face aux imprévus. En d'autres termes, modulez emprunt et apport pour ne pas utiliser l'intégralité de vos réserves financières dans l'acquisition de votre résidence.

Sélectionnez vos sources d'apport personnel

Pour alimenter votre apport, plusieurs livrets et plans s'offrent à vous. Alors, comment choisir ?

Vous avez défini la proportion entre votre apport et votre emprunt, il vous faut maintenant sélectionner les sources dans lesquelles puiser : Livret A, Livret de Développement Durable, Plan Epargne Logement, Plan d'épargne d'Entreprise, Plan d'épargne Retraite Collectif...

Sélectionnez tout d'abord les sources d'épargne qui vous rapportent le moins. Et, dans la mesure du possible, préservez les solutions les plus rémunératrices.
Dans tous les cas, conservez, si vous le pouvez, une épargne de précaution sécurisée, à l'abri des aléas du marché et rapidement disponible.

L'oeil d'Amundi

Débloquer votre ESR pour votre projet immobilier.

Vous souhaitez puiser dans votre Epargne Salariale et Retraite pour composer votre apport ? 
Dans le cadre du PEE comme dans celui du PERCO, l'acquisition de la résidence principale est un cas légal de déblocage anticipé.

Modalités pratiques :
Les réponses à vos questions pratiques pour débloquer facilement votre Epargne Salariale & Retraite.

L'idée reçue de Sandra